ЖК Заря, КПД-1

Расположение, транспортная доступностьПроект комплексной застройки «Заря» находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район – один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске.Рядом с домами – остановка общественного транспорта и множество объектов инфраструктуры, в двадцати минутах пешком расположен парк «Винновская Роща». На автобусе можно доехать до железнодорожного вокзала, речного порта и центра города.

Расстояние от ЖК «Заря» до международного аэропорта Баратаевка – 10 км, до федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) – 7,5 км.ИнфраструктураВ непосредственной близости от домов находятся: продуктовые магазины и супермаркет «Пятерочка», детские сады, гимназия №30, школа №58, детская поликлиника №4 и ТЦ «Хороший».В пятнадцати минутах пешком расположен ФОК «Автомобилист». На автобусе можно доехать до школы искусств, общеобразовательных школ №47 и №48, Дома культуры, Театра кукол, ЦУМа, ФОКа «Новое поколение», различных торговых центров, медицинских клиник и государственных учреждений, расположенных в центре города. Автобус №21 следует до лицея им. Мендельсона, Ульяновского университета, Южного рынка, областной больницы, Центробанка, ряда крупных коммерческих банков и деловых центров.Надежность застройщикаЗастройщик проекта ЖК «Заря» – ООО «Средневолжская Строительная Компания». Предприятие входит в состав группы «КПД-1» («Комбинат панельного домостроения-1»), которая ведет строительную и производственную деятельность с 1962 года. Более 50 лет комбинат выпускает железобетонные изделия, проектирует и строит дома. Основной регион работ – Поволжье, в том числе города: Ульяновск, Самара, Тольятти, Саранск, Сызрань и Казань.Группа «КПД-1» специализируется на возведении панельных домов, выполняет весь цикл работ (от проектирования до сдачи в эксплуатацию) и демонстрирует высокие темпы строительства: десятиэтажная секция монтируется за 60 рабочих смен. Прокладка коммуникационных систем и отделка помещений выполняются параллельно со строительными работами. В Ульяновске застройщик реализует несколько проектов, среди которых жилые комплексы «Репино» на Панорамной улице и «Авиатор» на проспекте Маршала Устинова за Волгой.АрхитектураВ состав жилого комплекса «Заря» входит шесть панельных корпусов высотой от 9 до 16 этажей. Индустриальная панельная 75-я серия домов отличается улучшенными теплозащитными свойствами (трехслойные наружные стены из керамзитобетонных панелей имеют слой пенопластового утеплителя 150 мм), выбором планировочных решений, а также более качественными и ровными поверхностями полов, стен и потолков.Наружные стены не являются несущими, конструктивная схема зданий – поперечно-стеновая. Фасады домов окрашены в разные цвета. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38 до 80 кв. м и с потолками высотой 2,8 м (высота этажей между перекрытиями). В каждой квартире есть лоджия. Жилье передается в строительном варианте: оштукатуренные стены, стяжка на полах, установленные пластиковые окна, приборы учета и входная металлическая дверь.Дома оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация), современными бесшумными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, системой приточно-вытяжной вентиляции, телефонной сетью, радио и телевидением. Входные группы с улицы в подъезд и на первый этаж оборудованы пандусами для подъема инвалидных колясок. Во дворах оформлены зоны отдыха и детские площадки.